相続税で揉めたり家を無くさないために事前に相談できる人はいないのか?!
相続対策失敗で背負った借金30億円の経験から学んだ事前の相続対策の手続きお伝えします!
 

住友不動産、大和ハウス、東急電鉄、三井ホーム、アクサ生命等で多数の相続事前対策セミナー、節税対策・手続きなどの講演を開催し、高い評価を得ける杉浦浩一が、自身の巨額の負債を返済した経験から学んだ事前相続対策をみなさまにお伝えいたします。

借金30億を完済した不動産活用術を活かし、あなたの相続問題の手続きを事前に解決!
相続事前コンサルタント 杉浦浩一

はじめまして、相続事前コンサルタントの杉浦です。
私は25歳の時に、いつの間にか自分が30億の借金を背負っていたことを知り、愕然としました。

実は、大学2年の時に、両親の借金の連帯保証人になっていたようなんです。
 
「死んだ方が楽なんじゃないか…」

それぐらい、私は想像も付かない額の借金を背負い、思い詰めた時期もありました。

借金のストレスから内臓を壊しかけ、病院に通い、薬を飲んでも治らず、このままでは死ぬかもしれないと思ったこともあります。

けれども、全く勝ち目のない闘いかもしれませんが、「やるだけのことはやってやろう」と一念発起したんです。

莫大な借金返済のため不動産活用と相続事前対策法を学んだ際に、
専門家が親に勧めた相続対策の内容を見て、あまりのひどさに愕然としました…

 
「専門家は信用できない!」

親は銀行、税理士の勧めるがままに相続の事前対策を実行し、
その結果、
 
30億円の借金と収益を生まない不動産だけを掴まされていたんです。

その後、ファイナンシャルプランナー(CFP)資格を取得後、節税対策、資金のプール、保有資産のキャッシュフローの改善を行い、ありとあらゆる手段を実行したんです。私は自分で不動産会社を起こし、見事に30億円の借金を完済。立ち上げた不動産会社は売上高80億円にまで成長しました。

多くの方から、
 
「なぜ、自己破産しなかったんですか?」
 
と聞かれるのですが、破産して喜ぶのは銀行と弁護士だけなんです。私は、それが悔しくて悔しくて仕方がありませんでした…

相続事前・不動産コンサルタントとして使命を果たす中で、色々な相談案件を受けていて感じることは、
 
9割以上の方がプロにだまされている現実なんです。

このままでは、第2、第3の自分を作ってしまう危惧を
常に感じているとともに、プロの騙すやり方に怒りをも覚えています。

私は1人でも多くの相続や不動産で悩む方に、30億の借金を背負った経験から掴んだ独自のノウハウを使って、
自分で自分の身を守る『相続対策』をお伝えしていきたいと思っております。

 

相続事前対策の基礎知識

 

相続事前対策の手続き、7つの罠動画
相続事前対策の7つの罠 ①何もしない:壮絶!相続の事前対策をしなかった結果、30億円の借金。 相続事前対策の7つの罠 ②個々に任せる:相続時に保険屋、税理士、不動産屋に別々に相談したら借金まみれに! 相続事前対策の7つの罠 ③税理士に任せる:2名の税理士に相続対策してもらっても2000万円の追徴課税が! 相続事前対策の7つの罠 ④弁護士に任せる:相続に備え弁護士の遺言書通りにやったら財産がなくなる上に、多額の借金!
相続事前対策の7つの罠 ⑤ハウスメーカーに依頼する:1500万円の相続節税のため1億8000万のアパートを勧められる?! 相続事前対策の7つの罠 ⑥金融機関に任せる:まさか?!破綻するのが分かってる事業計画書を作らさせる?! 相続事前対策の7つの罠 ⑦大手仲介不動産会社に任せる:不動産業界の常識:わざと売れない価格設定をしてくる

マスコミ掲載情報

各種マスコミ媒体にも事前の相続対策の重要性について記事を多数取り上げていただきました。その一部をご紹介いたします。

 
 

プロフィール
相続事前対策コンサルタント 杉浦浩一
杉浦 浩一
【肩書】 相続事前対策コンサルタント
【学歴】 早稲田実業野球部出身。副主将。あと一回勝てば甲子園というところで、
國學院久我山に敗退。
荒木大輔と入れ違いで入学。
早稲田大学教育学部地理歴史専修 卒論「武士道」
【資格】 宅地建物取引主任者、CFP、1級ファイナンシャルプランナー技能士
TOEIC815点(英語での不動産取引・契約ができます!)
品質管理主任者
スノーボードB級インストラクター(JSBA)

» プロフィールの詳細はこちら

お客様の声

坪単価80万を120万で売却できました

東京都 山田 重雄さん(58歳)
不動産&相続事前対策コンサルティング

 
ある銀行から、「お宅のアパート兼自宅は、建築確認を27年前に取った時と違って、階段の向きが変更されている。違法建築に当たるので、弊行に対して損害賠償が発生するかもしれない。そうならないためにも、もう一つのアパートを売却して返済したらどうだろうか?弊行の関係不動産会社であれば、坪単価90万円で売却可能であり、新たに電気や水道を通すのに550万掛かるが、それは売却金額から支払えるから・・・」という提案を受けました。
どうも怪しいので、杉浦さんに相談したところ、「損害賠償が掛かることはまずないし、その土地であれば坪120万円で売却でき、更に、電気やガス工事は200万円で収まる。」とのこと。早速、杉浦さんにお願いし、言った通りの金額で、土地の売却と電気・ガス工事が出来ました。あやうく銀行に騙されるところでしたが、危機一髪のところで救って頂きました。ありがとうございました。その後何度も銀行に嫌がらせをされましたが、なんとか、問題をみごとクリアできました。今は、今後の相続対策について、土地組んで頂いています。非常に親身に相談に載って頂いて感謝してます。

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過去にお客様からよくあったご相談、疑問、質問です

同じような疑問、心配、不安をお持ちの方、ぜひご相談ください!

  • 相談先に関するお悩み
  • 税理士に相談したけど、税金の話だけで、相続に対してのトータルのアドバイスがもらえなかった。
  • 弁護士に相談したけど、法律的な話だけで、相続に対してのトータルのアドバイスがもらえなかった。
  • ハウスメーカーからの相続対策の提案があったが、本当に大丈夫か不安である。
  • 銀行から借金をした方が良いという提案があったが、本当に大丈夫か不安である。
  • 不動産会社から、相続対策の提案があったが、本当に大丈夫か心配である。
  • 不動産コンサルタントから、相続対策の提案があったが、本当に大丈夫か不安である。
  • お金に関するお悩み
  • 信託銀行に相続対策をお願いしようと思ったが、あまりにもフィーが高いので迷っている。
  • サブリースをしているが、大丈夫だろうか?
  • 今、相続が発生した場合、どのくらいの税金が掛かるかわからない。
  • 生命保険だけは、多少掛けてあるけれど、これで本当に相続対策できているのだろうか?
  • 借金が多額あり、相続を迎えた時に、放棄した方が良いのか悩んでいる。
  • 相続事前対策に関するお悩み
  • 遺言書を書いたけれど、これで本当に大丈夫だろうか?
  • 相続する不動産が共有名義になっているが、もめないだろうか?
  • 農地を相続しなければならないが、法律等が複雑で、きちんと相続できるかどうか不安である。
  • 何も相続対策していないが、大丈夫だろうか?
  • 争族が心配である。
  • 不動産がたくさんあるので、相続時に物納はできるのか?
  • 相続財産でアパートがあるが、空室リスクが怖い。
  • 不動産はたくさんあるが、法人を設立した方が、税法上有利なのだろうか?
  • 土地がたくさんあるが、広大地評価を使えるのだろうか?
  • 法定後見制度を使うと相続対策できないと聞くが、どうすれば良いのだろうか?
  • 先祖代々の土地を守りたいが、どうすれば良いのだろか?
  • 相続コストに関するお悩み
  • 相続税が多額かかりそうで、財産が残せるか不安である。
  • 不動産はたくさんあるが、現金(キャッシュ)が少ない。相続発生時に相続税が払えるか心配である。
  • 納税資金はどのように確保すればよいのだろうか?
  • 相続すべき会社があるが、自社株でどのくらい相続税が掛かるか不安である。
  • 事業資産の組替をした方が良いのか悩んでいる。
  • 小規模宅地の特例を使うと相続税は安くなるのだろうか?
  • 相続税法改正でどのくらい相続税が増えたのだろうか不安である。
  • 相続を3代すると財産が無くなると言うが、うちは大丈夫だろうか?

 

 

相続事前対策、相続税の手続き、不動産仲介のお悩みがありましたらぜひご相談ください。

サービス紹介

相続事前対策コンサルティング

事前相続対策コンサルティング相続事前対策
現状の相続税額を計算し、円満な相続を迎えるための準備(遺言、任意後見制度、信託など)、納税額の準備、節税提案(相続税、固定資産税、相続税)などをトータルコーディネートいたします。

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不動産コンサルティング

不動産コンサルティング不動産調査・分析/不動産仲介
保有不動産、これから購入しようとしている不動産の調査・分析を行います。サブリース契約でキャッシュフローが悪化し、どうすれば良いかわからない、そのような場合のサポートおよびコンサルティングを行います。

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