人脈と状況はフル活用！売主の優位性の確保に努める
今回は遠方、博多での売却の話です。 不動産業は、取引状況の整え方が見えれば、物件が遠方であってもやれないことは…
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お役立ちコラム投資用不動産を現地も見ずに買うリスク 負の相続不動産の後処理
今回のご依頼は、不動産投資セミナーの類いにそそのかされて何軒も購入したけれど、そのすべてが赤字経営で命を絶って…
不動産コンサルティングコラム売買契約の新ルール！？売れなかった相続物件に続々と善意の購入申し込み！
前回までの２つの事例は、売却の流れがマイナスに働いてしまったお話しでした。 売却の流れは、マイナスもあれば当然…
不動産コンサルティングコラム【売却に流れあり！売却の判断基準と相場崩れ。その原因とは？】
前回、売主のこだわりと売却機会の折り合いについて触れました。 『売主必見！価格交渉に惑わされない３ヶ条』 今回…
お役立ちコラム売主必見！価格交渉に惑わされない３ヶ条
売却活動は思いの外、精神的消耗が激しいものです。 それでいて急な購入申し込みの連絡と交渉。 疲れを言い訳に妥協…
最新情報仕事で問われる人間性、大事な３つの在り方
前回『４つの大事な在り方。常に問われる態度』では、日々の中で見られていること、自分に意識していることをお話しし…
お役立ちコラム【１,６００万円の課税ミス！資産税に特化した税理士を探しましょう】
今回は、士業を安易に選ばない方が良いというお話しです。 相続対策後の確定申告こそ、重いものです。 税の特例は何…
不動産コンサルティングコラム【どんなプロでも防げない！一般家庭に起きた５００万円の相続による損失】
今回は、遺言書の効力を過信してしまい、住まいを奥様に残すことが出来なかった案件です。 『どんな手…
お役立ちコラム【返済に困ってきた…そんな相談は、いつからが良い？任意売却のご相談からみるプロの本音】
誰しもが住宅を購入する時に、返済に不安がある中では買いませんよね。 それでも、返済に行き詰ってしまい任意売却や…
素人と思っていない素人が一番キケン！交渉を熟知した不動産のプロが語る『明暗が出た２事例』
今回は、同じ人からのご紹介案件を２つお話しします。ですが、片や１０億円もの資産を『ふい』にしてしまったお話しで…
お役立ちコラム放置が最も損を呼び寄せる！売れないのではなく買えない状態！？不動産売却あるある
昨今、情報社会と言われ、情報過多とも言われて『調べれば大抵のことは分かる』時代。 不動産知識も、一般の方が身に…
お役立ちコラム【銀行の言い分を鵜呑みにしない！理論派不動産プロが暴いた銀行の不誠実】
今回は、銀行からの突然の連絡を真に受けてしまっていたら、何千万円の損をしていたか分からない事例のお話しです。 …
不動産業界の常識：わざと売れない価格設定をしてくる/相続対策の７つの罠 ⑦大手仲介不動産会社に任せる
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まさか？！破綻するのが分かってる事業計画書を作らさせる？！/相続対策の７つの罠 ⑥金融機関に任せる
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1500万円の相続節税のため１億8000万のアパートを勧められる？！/相続対策の７つの罠 ⑤ハウスメーカーに依頼する
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相続に備え弁護士の遺言書通りにやったら財産がなくなる上に、多額の借金！/相続対策の７つの罠 ④弁護士に任せる
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２名の税理士に相続対策してもらっても２０００万円の追徴課税が！/相続対策の７つの罠 ③税理士に任せる
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相続時に保険屋、税理士、不動産屋に別々に相談したら借金まみれに！/相続対策の７つの罠 ②個々に任せる
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壮絶！相続の事前対策をしなかった結果、３０億円の借金。/相続対策の７つの罠 ①何もしない
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