【ご依頼のタイミングが人生の分岐点！大手不動産会社だから出来ない案件を解決。資産家案件での貸しを一般規模案件に活かすコンサルティング対応】
世の中には、不動産を担保にお金を貸してくれるサービスや制度があります。 資金使途が自由なものもあれば、事業資金…
お役立ちコラムお役立ちコラムお役立ちコラム
お役立ちコラム
お役立ちコラム【おとり広告が作り出す危険な副産物！不動産業界の実態と人の想い】
今回は、珍しく賃貸のお部屋探しでのお話しです。 通常、賃貸のご依頼はお断りしています。 幾度とな…
お役立ちコラム【銀行の言い分を鵜呑みにしない！理論派不動産プロが暴いた銀行の不誠実】
今回は、銀行からの突然の連絡を真に受けてしまっていたら、何千万円の損をしていたか分からない事例のお話しです。 …
お役立ちコラム【人生を狂わせる一言に気付こう！ルールを知れば、一言の真意もまた分かる。不動産相続対策チーム統括が語る、血の気も引く提案】
前回の記事では、私のお客様の投資用不動産の買替先の物件売主からの条件が理不尽なものであったことを…
お役立ちコラム【自分の言いなり接客担当者に任せたら２，８００万円の違約金請求！？自己都合だけで不動産取り引きをするリスク】
不動産業界は一般の方には分かりづらい実情、実態が多いものです。 だからこそ、下手なことを言うと、面倒なお客様と…
お役立ちコラム8,000万円の差が出た！元不動産営業マンの聞きかじりの不動産投資知識が最もキケン！相続対策専門家が大事にしている『状況判断と優先順位』
相続対策、相続手続きで問題が起こるのは、税理士などの士業、不動産会社や生命保険会社の担当者といった外的要因とな…
お役立ちコラム銀行の『融資しますよ』に惑わされてはダメ！３億円以上の損を生む融資から地主さんを救った相続対策チームが教える４つの世間の甘い罠
思い込みというのは、当たり前になっていることが多いので自分では気づけないこと、多いですよね。 で…
不動産コンサルティングコラム大手不動産会社に断られても、この２つを押さえていれば大丈夫！相続対策専門の不動産会社が教える≪専門家を動かすコツ≫
相続とは命の限りをもって発生することですから予測しにくいですよね。 誰もがご家族には長く生きていてもらいたいも…
お役立ちコラム専業主婦でも出来た５０００万円の相続減税！３つのポイントを相続対策チーム統括がどこよりもわかりやすく解説
相続対策というのは、とても専門的で難しそうで、何から手を付けて良いのか、どこに頼むのが良いのか判断基準が持ちに…
相続税を安くできない？不動産投資７つの罠：その3.ハウスメーカーの事業計画
アパートを建てる際にハウスメーカーが事業計画書を持ってきますが、 皆さん、見たことありますか？ メーカーによっ…
相続税を安くできない？不動産投資７つの罠：その２．大手仲介会社の実情～囲い込みの恐怖～
弊社は宅地建物取引業の免許を持っているので、当然に不動産売買仲介業もやっています。 売り側も買い側の仲介もやり…
相続税を安くできない？不動産投資７つの罠：その１．出口のない戦略
これをしてしまうと相続税を安くするどころから上がってしまう不動産に関する7つの罠というのがあります。 それがこ…
相続税を安くしたいのならこの順番を守ってください
相続税対策で大切なのは～その２．優先順位～ 相続税対策をしようとして、節税を一番の優先事項でやってしまっている…
相続税を安くするならこの事前対策をしておけばOK!
相続税対策で大切なのは～その１．トータルコーディネート～ 皆さん、相続税対策をしようと思った時に思い浮かべるの…
貸家建付地の評価
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 今回は「貸家建付地の評価」です。 宅地に一…
貸宅地・借宅地の評価
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 宅地は使用目的によって評価方法が違います。…
路線価方式
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 路線価方式は「宅地の面積×路線価」で計算し…
土地の評価「路線価」
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 今回は、「路線価」についてです！ 現預金よ…
財産の評価方法
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 今回は相続税の計算で一番難しいのは財産評価…
相続税のおさめ方
こんにちは、 30億の借金を返済した相続コンサルタント 杉浦です。 今回は相続税のおさめ方です。 相続税は、期…
